Bakırköy ve Ataköy’de Klima, Kombi ve Beyaz Eşya Servisi

Bakırköy’de öne çıkan işler: eski bloklar, kıyıdaki üniteler ve çarşı

Ataköy’ün eski bloklarında yıllardır çalışan split klimalarda koku ve zayıf soğutma çoğu zaman kirlenmiş iç üniteden geldiği için işe bakım ve temizlikle başlıyoruz; sahile yakın binalarda dış ünitenin pasına da bakıyoruz. Temizlikle geçmeyen sorunlarda arızayı yerinde tespit edip onarıyoruz. Çarşıdaki ofis ve mağazalarda split klimaların yanında VRF ve multi split sistemlerin bakımını ve onarımını da yapıyoruz. Kombi ve beyaz eşyada mahalleye göre bir fark yok: Bakırköy’ün her yerinde kombi arızalarına ve beyaz eşya tamirine geliyoruz.

Ataköy’ün kısımlarında klima: farklı dönemlerin blokları ve site kuralları

Emlak Kredi Bankası’nın planlı toplu konut projesi olan Ataköy’de ilk iki kısım 1957–1964 arasında inşa edildi; 9. ve 10. kısımlar 1986’da yapıldı, 7. ve 8. kısımlar 1990’da tamamlandı, 2001’den sonra da mevcut blokların çevresine rezidans blokları eklendi. Farklı dönemlerin binaları yan yana durduğu için dış ünitenin yeri, boru güzergâhı ve yoğuşma suyunun gideri bir kısımdan diğerine değişebiliyor.

Ataköy’de dış ünitenin nereye konacağı yalnızca dairenin değil sitenin de meselesi, çünkü cephe, çatı ve bahçe ortak kullanımda. Yeni bir klima montajı ya da mevcut ünitenin başka bir noktaya alınması öncesinde yönetimden şunları öğrenmeniz keşfi ve montaj gününü kolaylaştırır:

• Dış ünitenin konabileceği yer: balkonun içi mi, cephe mi, yoksa yönetimin gösterdiği başka bir nokta mı
• Görünümle ilgili bir şart olup olmadığı: belirli bir kafes, renk ya da cepheden görünmeyen bir konum isteniyor mu
• Yoğuşma suyu hortumunun bağlanabileceği yağmur borusu ya da gider; su cepheden aşağı ya da alttaki balkona akmamalı
• Duvar delme gibi gürültülü işlere izin verilen gün ve saatler
• Onayın yazılı olup olmadığı; bir yönetim kararı ya da e-posta, ileride çıkabilecek bir anlaşmazlıkta işinize yarar

Kıyıdaki binalar, Yeşilköy’ün ahşap evleri ve Bakırköy çarşısı

Bakırköy’ün yaklaşık 13 km’lik Marmara kıyısına yakın binalarda dış üniteler nemli ve tuzlu havaya daha çok maruz kalıyor. Bu ünitelerde bakım sırasında peteği, bağlantı noktalarını ve askı aparatını korozyona karşı kontrol etmek daha da önemli.

Yeşilköy’de 19. yüzyılın sonu ile 20. yüzyılın başından kalma ahşap evler, Florya’da ise geniş bahçeli evler ve siteler bulunuyor. Ahşap cepheli bir evde dış ünitenin askısı yalnızca kaplamaya değil taşıyıcı bir elemana bağlanmalı ya da ünite sağlam bir zemine konmalı; binanın tescilli olup olmadığını da montajdan önce öğrenin. Bahçeli evlerde dış ünite yere konacaksa su birikmeyen, yerden yükseltilmiş bir kaide ve çevresinde hava dolaşımı için boşluk gerekir.

Çarşıdaki dükkân ve ofislerde bakımı yılda bir yerine sezon başında ve ortasında olmak üzere iki kez planlamanızı öneririz; kapısı gün boyu açılıp kapanan kalabalık bir mekânda klima daha uzun süre ve daha yoğun çalışır. AVM’deki bir mağazanın kliması binanın merkezi sistemine bağlıysa müdahale genellikle AVM’nin teknik ekibinin işidir; mağazanın kendi split ya da VRF sistemi varsa bakımını ve onarımını yapabiliriz.

Ataköy’den Yeşilyurt’a Bakırköy’ün 15 mahallesi

Bakırköy’ün aşağıdaki 15 mahallesinin hepsine geliyoruz. Ataköy ve Florya resmî mahalle adı değil: Ataköy dört mahalleye bölünmüş, Florya ise Şenlikköy Mahallesi’nin bilinen adı. Kartaltepe ve Yenimahalle adlı mahalleler Küçükçekmece’de de bulunduğu için telefonda adres verirken ilçeyi de söyleyin.

• Ataköy 1. Kısım, Ataköy 2-5-6. Kısım, Ataköy 3-4-11. Kısım ve Ataköy 7-8-9-10. Kısım
• Kartaltepe, Zuhuratbaba ve Zeytinlik (Özgürlük Meydanı ve Bakırköy istasyonu çevresi)
• Cevizlik, Osmaniye (Marmara Forum’un bulunduğu mahalle), Sakızağacı ve Yenimahalle
• Basınköy, Şenlikköy (Florya), Yeşilköy ve Yeşilyurt (ilçenin batısındaki kıyı ve Atatürk Havalimanı çevresi)

Sık Sorulan Sorular

Bakırköy sahiline yakın dairemizin dış ünitesinde pas var; ne yapılmalı?

Ne yapılacağı pasın nerede olduğuna bağlı. Kasadaki yüzeysel pas çoğu zaman ünitenin çalışmasını etkilemez; bakımda temizleyip izliyoruz. Askı aparatı ya da cıvatalar paslandıysa askının değişmesini öneriyoruz. Petekte ya da bakır bağlantılarda korozyon varsa gaz kaçağı başlamış olabilir; kaçağı bulup gideriyor, ardından gaz dolumunu yapıyoruz. Ayrıntılar klima gaz dolumu sayfasında.

Ataköy’deki eski bir blokta klimamızın yerini değiştirebilir misiniz?

Evet, ancak yeni nokta için önce site yönetiminin onayını almanızı öneririz; eski bloklarda cephe düzeni ve yoğuşma suyunun nereye verileceği çoğu zaman yönetimin kararına bağlı. Onaylanan yeri keşifte görüp boru güzergâhını ona göre planlıyoruz. Söküm ve yeniden kurulumda izlediğimiz adımları klima söküm ve yeniden montaj rehberimizde anlattık.

Yeşilköy, Yeşilyurt ve Florya’ya da geliyor musunuz?

Evet, üçü de Bakırköy’de ve servis bölgemizin içinde. Kuş uçuşu Yeşilyurt yaklaşık 4 km, Yeşilköy yaklaşık 5 km güneyimizde, Florya (Şenlikköy) ise yaklaşık 4 km güneybatımızda kalıyor.

Bakırköy’de bir AVM’deki mağazamızın kliması arızalandı; mağaza açılmadan gelebilir misiniz?

Soğuk hava AVM’nin merkezi tesisatından geliyorsa arızayı AVM’nin teknik birimine bildirmeniz gerekir. Mağazanın kendi split klimasıysa ya da kendi VRF sistemi varsa geliyoruz; çalışma saatlerimiz 08.00’de başladığı için ziyareti, uygun olursa mağazanın açılışından önceki saatlere planlayabiliriz. AVM yönetimi dışarıdan gelecek teknisyen için önceden bildirim isteyebilir; dış ünitenin bulunduğu çatıya ya da teknik alana nasıl çıkılacağını da randevudan önce netleştirin.

Yeşilköy’deki tescilli ahşap evimize klima taktırabilir miyiz?

Tescilli bir yapıda cepheye yapılacak müdahaleler izne tabidir; işin kapsamına göre izni koruma bölge kurulu ya da belediyenin koruma, uygulama ve denetim bürosu (KUDEB) verir ve dış ünitenin yeri ya da borunun geçeceği yol için koşul konabilir. İzin çıktıktan sonra montajı onaylanan plana göre yapıyoruz. Dış üniteyi ahşap cepheye asmak yerine bahçe ya da avlu zeminine koyma seçeneğine keşifte birlikte bakabiliriz.

Diğer hizmet bölgelerimiz

BahçelievlerGüngörenGüneşliKüçükçekmeceİkitelliTüm hizmet bölgeleri